CM Legal hat in den letzten Jahren bei mehreren hundert Immobiliengeschäften unterstützend mitgewirkt, vom Kauf und Verkauf von Wohnungen in den urbanen Zentren Kolumbiens bis hin zum Kauf von Grundstücken und Fincas in ländlichen Gebieten.
Immobiliengeschäfte in Kolumbien bergen einige Tücken und Besonderheiten, die eine anwaltliche Begleitung sehr sinnvoll machen. Häufig ergeben sich nach Durchsicht der Papiere der Immobilie Anhaltspunkte für Ungereimtheiten, die vor einem Kauf – soweit möglich – geklärt werden müssen. Hinzu kommt, dass der kolumbianische Notar, der den Kaufvertrag beurkundet, nicht verpflichtet ist, die rechtliche Historie der Immobilie aufzurollen und zu prüfen. Diese Prüfung bleibt daher dem Käufer im eigenen Interesse bzw. dessen Anwalt überlassen. Auch die finanzielle Abwicklung des Kaufs sollte von vornherein sorgfältig geplant werden, gerade im Hinblick auf einen möglichen späteren Wiederverkauf, der späteren Beantragung eines Investorenvisums und im Hinblick auf effiziente Steuerplanung.
Vorbereitung und Vorbeugung von Problemen ist bei Immobiliengeschäften das A und O. Sollte es doch einmal zu rechtlichen Streitigkeiten im Zusammenhang mit einem Immobiliengeschäft kommen, bietet CM Legal Unterstützung an.